Как заполнить цюрихскую форму: шаг за шагом

В налоговой декларации

1. 1

   Откройте Liegenschaftenverzeichnis

   Это перечень недвижимости. Начиная с налогового года 2024 вся недвижимость декларируется только здесь, включая объекты в других кантонах и за рубежом.

2. 2

   Добавьте квартиру

   Введите город и улицу латиницей. В поле Kanton / Land выберите страну. В качестве типа выберите Stockwerkeigentum для квартиры или Einfamilienhaus для дома и укажите площадь в м².

3. 3

   Укажите доход

   В поле Eigenmietwert / Mietzinseinnahmen введите условный арендный доход из вашего листа Dix.Tax или полученную арендную плату, если квартира сдается.

4. 4

   Выберите фиксированный вычет

   Для Unterhalts- und Verwaltungskosten выберите Pauschalabzug. Он составляет 20% и не требует чеков. Фактические расходы имеет смысл указывать, только если они были выше, и тогда понадобится подробный перечень.

5. 5

   Укажите налоговую стоимость

   В поле Verkehrswert введите налоговую стоимость из вашего листа. Программа сама перенесет итоги в строку 6 (чистый доход от недвижимости) и строку 31.1 (недвижимость) основной формы.

6. 6

   Добавьте заметку на немецком

   Вставьте заметку из вашего листа в примечания (Bemerkungen). В ней объясняется, как вы оценили квартиру, и содержится просьба к налоговой службе отнести ее к имуществу за рубежом. Само распределение служба выполняет самостоятельно.

7. 7

   Подайте декларацию и сохраните документы

   Срок подачи в Цюрихе: 31 марта. Его можно бесплатно продлить онлайн до 30 ноября. Документы на квартиру отправлять не нужно, но сохраните их на случай запроса налоговой службы.