В подготовке
Modelo 210: испанский налог для владельцев, живущих в другой стране
Если вы владеете жильем в Испании, но не являетесь там налоговым резидентом, Испания каждый год ждет от вас Modelo 210. Это так, даже если жилье никогда не сдается и ничего не приносит.
Главное
- Кто подает
- Каждый, кто владеет недвижимостью в Испании и не является там налоговым резидентом. Каждый совладелец подает форму отдельно.
- Жилье для себя или пустующее
- Испания облагает налогом условный доход: 1,1% кадастровой стоимости, если она пересматривалась в последние 10 лет, иначе 2%.
- Сдается в аренду
- Полученная вами арендная плата. Резиденты ЕС и ЕЭЗ могут вычесть расходы, остальные не могут.
- Ставка налога
- 19% для резидентов ЕС и ЕЭЗ, 24% для всех остальных, включая Швейцарию и Великобританию.
- Сроки
- Собственное пользование: до 31 декабря следующего года. Аренда: с 1 по 20 января следующего года.