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Anlage V: deutsche Mieteinkünfte für Eigentümer, die im Ausland wohnen

Wenn Sie eine Liegenschaft in Deutschland vermieten, ohne dort zu wohnen, wird die Miete trotzdem in Deutschland besteuert. Sie deklarieren sie einmal im Jahr in der Anlage V.

Das Wichtigste in Kürze

Wer einreicht: Alle, die eine Liegenschaft in Deutschland vermieten, ohne dort einen Wohnsitz zu haben. Deutschland nennt das beschränkte Steuerpflicht.
Formulare: Das Hauptformular ESt 1 C und je eine Anlage V pro Liegenschaft, online eingereicht über ELSTER.
Was besteuert wird: Die erhaltene Miete abzüglich der abzugsfähigen Kosten, zum Beispiel Abschreibung (AfA) des Gebäudes, Schuldzinsen, Verwaltung und Reparaturen.
Frist: 31. Juli des Folgejahres, wenn Sie die Erklärung selbst einreichen.