Zu einer Liegenschaft im Ausland gehört ein Steuerformular. Wir bereiten es vor.
Ein Zuhause in einem anderen Land bedeutet eine Deklaration dort, wo Sie wohnen, dort, wo die Liegenschaft steht, oder an beiden Orten. Dix.Tax stellt Ihnen einige einfache Fragen und liefert die genaue Zahl für jede Zeile, erklärt in Ihrer Sprache.
Welches Formular brauchen Sie?
Schweizer Steuererklärung
Sie wohnen in der Schweiz und besitzen eine Liegenschaft in einem anderen Land.
Steuerwert, Eigenmietwert und Pauschalabzug für das Liegenschaftenverzeichnis, dazu ein deutscher Text für das Steueramt.
Weitere Kantone sind in Vorbereitung.
Modelo 210
Sie besitzen ein Zuhause in Spanien und wohnen in einem anderen Land.
Die spanische Steuer für Eigentümer, die nicht in Spanien ansässig sind. Jedes Jahr fällig, auch wenn die Liegenschaft nie vermietet wird.
Anlage V
Sie vermieten eine Liegenschaft in Deutschland und wohnen in einem anderen Land.
Die Anlage der deutschen Steuererklärung für Mieteinkünfte, mit Abschreibung (AfA) und abzugsfähigen Kosten.
Eine Liegenschaft, oft zwei Deklarationen
Eine Wohnung in Valencia, die jemandem in Zürich gehört, braucht das Modelo 210 in Spanien und eine Zeile in der Zürcher Steuererklärung. Für beide gelten andere Werte und andere Regeln. Dix.Tax hält sie auseinander und rechnet beide richtig.
Warum Sie sich auf die Zahlen verlassen können
Jede Regel hat eine Quelle
Jeder Prozentsatz und jede Formularzeile stammt aus einer amtlichen Wegleitung, einem Gesetz oder einer Weisung. Wir nennen die Quelle direkt bei der Zahl.
Die Berechnungen sind getestet
Referenzfälle mit bekanntem Ergebnis laufen bei jeder Änderung automatisch durch. So kann eine Korrektur an einer Stelle nicht unbemerkt eine andere Stelle verfälschen.
Ihre Daten bleiben bei Ihnen
Alles wird in Ihrem Browser berechnet. Nichts von dem, was Sie eingeben, wird an uns übermittelt.
Dahinter steht ein Mensch
Dix.Tax wird in Zürich von Aleksej Dix entwickelt, der diese Formulare für seine eigenen Liegenschaften einreicht.
Warum ich das gebaut habe
Ich bin Aleksej Dix. Ich versteuere mein Einkommen in der Schweiz und besitze mehrere Wohnungen im Ausland. Als sie zum ersten Mal in meine Steuererklärung gehörten, habe ich die Antworten selbst bezahlt: mit Beratern, mit Abenden über deutschen Weisungen und mit vielen Zweifeln.
Die Regeln sind einfach, sobald sie jemand erklärt. Viele Menschen in der Schweiz besitzen ein Zuhause in einem anderen Land und stehen vor demselben Formular, oft in einer Sprache, die nicht ihre eigene ist. Dix.Tax fasst in zehn Minuten zusammen, was ich gelernt habe.
Aleksej DixGründer von Dix.Tax